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商品訊息描述
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| 商品名稱: | 五角型橡皮擦(1入) 2款可選 白 黑 | |
| 商品規格: | 1入 材質：好用商品推薦PVC 尺寸約：直徑 2.3 x 5cm | |
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| 進貨來源: | 原產地平行輸入(台灣有代理商) | |
| 產地: | 日本 | |
| 商品備註: | 全新商品 |  |
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大黃蜂推獨立電影 江西男猛秀中文催票
變形金剛中最受歡迎的大黃蜂推出獨立電影，以第一代的金龜車造型亮相，在戲中和女主角有不少可愛互動。演員笑說拍戲時吃足苦頭，邊拍邊暈車還得聞汽油味，約翰希南特別秀了一口流利中文，幫大黃蜂催票。
演員約翰希南：「我認為你會喜歡大黃蜂，因為故事非常好，演員表現非常好，跟大黃蜂很可愛。」
用流利中文向觀眾掛保證電影絕對好看，變形金剛裡最討喜的角色大黃蜂，獨立電影終於登場啦。
故事回到80年代，大黃蜂奉命到地球建立避難所，卻被追兵攻擊，失去記憶和聲音躲進廢車廠，意外被18歲少女撿回家，和人類第一次接觸就賣萌，好奇寶寶的個性更製造不少笑料。
製片羅倫佐波納文圖拉：「選大黃蜂是有原因的，不只因為他是粉絲最愛，而且他也是最有感情的角色。」
電影向80年代經典致敬，大黃蜂以第一代的金龜車造型亮相，柯博文等人氣角色也以G1造型回歸，女主角海莉史坦菲爾德和大黃蜂在電影中滿滿的可愛互動，不過拍片其實是對著空氣演戲，還嚴重暈車。
演員海莉史坦菲爾德：「我當時想，真的超不舒服的，得一邊尖叫，整個腎上腺素暴增，因為車子就在後面追，後面有警車，又有東西到處亂飛，一團混亂中再加上得聞那股汽油味。」
除了人機之間的細膩情感，大場面的金剛對戰當然不能少，電影中第一次出現三變金剛，能變車再變飛機，心狠手辣還很有心機，鮮明個性都要歸功於鐵粉導演崔維斯奈特，第一次從動畫跨足實拍領域就抓住觀眾的心，希望不管是漫畫或電影迷，都能從大黃蜂中再次找到和變形金剛初次見面的感動。
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全球房地產「泡沫指數」公布，香港風險最大！
瑞銀財富管理(UBS)最新發布《2018全球房地產泡沫指數》，列出了全球主要城市房地產泡沫風險的排行榜。
在20個主要房地產市場中，處於房地產泡沫狀態的共有6個城市，香港排第一，接下來是慕尼黑、多倫多、溫哥華、阿姆斯特丹和倫敦。大多數城市的房價都被高估，米蘭、新加坡和波士頓估值相對合理，芝加哥則是唯一一個被低估的市場。
瑞銀全球房地產泡沫指數，主要有5種風險類別：壓抑（depressed）、低估（undervalued）、公平價值（fair-valued）、高估（overvalued）和泡沫風險（bubble risk），指數高於1.5代表樓市出現泡沫。在報告中，泡沫的定義是「資產實質性和持續性的錯誤定價」。
根據瑞銀的說法，房地產泡沫的典型跡象，包括房地產價格與收入同步上升，以及過度放貸和建築活動等經濟失衡現象。與2000年代的繁榮不同，當前沒有證據表明貸款和建築業同時出現過度，而且未償還的抵押貸款量成長率，大約是危機前時期的一半。
瑞銀首席投資長Mark Haefele表示:「儘管許多金融中心仍面臨房地產泡沫的風險，但我們不應將今天的情況與危機前的情況進行比較。不過投資者在房地產泡沫風險係數高的地區，比如香港、多倫多、新加坡，應該要有所取捨」
瑞銀房地產主管Claudio Saputelli 說:「在過去的五年裡，最重要的金融中心的年均總回報中，位數為10%。未來幾年的回報尚待商確，我們建議謹慎行事。」去年主要城市房價的上漲並不強勢，且範圍有限。通貨膨脹調整後的城市房價，在過去四季平均上漲了3.5%，大大低於往年，但仍高於10年平均水平。房價在歐元區最大的經濟中心，以及香港和溫哥華仍處於爆炸式上升趨勢中。但繁榮的第一個裂縫已經顯現：去年的泡沫風險城市有一半出現了房價下降。
瑞銀警告稱，房屋負擔越來越重。城市的中等價格收入（PI）倍數，從2008年的5.5增加到今天的7.5。也就是說，越來越少的居民家庭有能力購買自己的房屋。總體而言，低負擔能力會危及城市的長期成長潛力，並可能促使投資者重新評估未來資本收益的預期。
(以上圖文由界面新聞授權，原文:瑞銀髮布全球房地產泡沫指數香港泡沫風險最大)
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